札幌市月寒不動産のビーボールド

豊平区月寒東2条13丁目　売地

所在地：札幌市豊平区月寒東２条１３丁目3-97（住居表示）
　　　　札幌市豊平区月寒東２条１３丁目37-5（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩9分
　　　中央バス「月寒東２条１６丁目」停 徒歩2分
価格：総額 6,500万円（坪単価 約43.4万円／㎡単価 13.2万円）
土地面積：495.55㎡（約149.90坪）
地目：宅地
最適用途：マンション用
現況：上物有（解体更地渡し）
引渡時期：相談（所有者居住中の為、引渡しは契約から3ヶ月後となります）

【法令上の制限】
都市計画：市街化区域／用途地域：第一種住居地域／地域地区：東月寒向ヶ丘風致地区
建ぺい率：40％／容積率：200％
※東月寒向ヶ丘風致地区(第三種)内に属するため、建蔽率は40％に制限されます。
その他：33m高度地区／建築基準法第２２条区域／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／自動車ふくそう地区

【接道状況】
公道／接面13.63m／方向 南東／幅員19.0m
私道負担：無／セットバック：無／建築条件：無
地勢：平坦

【設備・条件】
水道【公営上下水道】／都市ガス【南西側隣地前面まで配管有】

【周辺環境】
セイコーマート 徒歩1分／ロピア福住店 徒歩10分／プレミストドーム 徒歩10分／羊丘小学校 徒歩6分／東月寒中学校 徒歩12分

【特徴】
建築条件なし！地下鉄駅徒歩圏の整形地／広々約150坪、アパート・マンション用地として最適です！／ロピア福住店、ＢＲＡＮＣＨ札幌月寒等近隣商業施設も充実しております！

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